+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Заполнение декларации за 2016 на жилье по уплате процентов по ипотечному кредиту

Каковы условия задачи? В году была куплена квартира в ипотеку; стоимость жилья — рублей. При этом начиная с года он платил проценты по ипотечному кредиту. Получать сразу он их не решился, но исправно, год за годом, платил проценты по ипотеке. И вот наступил год.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С года действует новая форма декларации 3-НДФЛ утв.

Как отразить проценты по ипотечному кредиту за 2014 и 2015 годы в декларации 3-НДФЛ?

Каковы условия задачи? В году была куплена квартира в ипотеку; стоимость жилья — рублей. При этом начиная с года он платил проценты по ипотечному кредиту. Получать сразу он их не решился, но исправно, год за годом, платил проценты по ипотеке. И вот наступил год. Гражданин, пусть это будет Петров, наконец, расплатился с ипотечным кредитом.

Всего за прошедшие годы он уплатил процентов сверх суммы кредита. Как и когда это можно вернуть? Во-первых, декларация составляется по окончании налогового периода. Если последняя выплата была в году, то начинать отчитываться в налоговую инспекцию он может с года. Во-вторых, по закону возврат возможен лишь за три предыдущих года. Если декларация подается в году, то возможно составление 3-НДФЛ за , и годы. В-третьих, начать составление декларации следует за самый ранний возможный период, то есть за год.

Нужно иметь в виду, что за каждый год составляется свой бланк декларации, так как ежегодно в бланках отчетности бывают изменения.

Поэтому для заполнения 3-НДФЛ в каждом году существует отдельная программа. Получается за год общая сумма доходов — рублей, исчисленная сумма налога — рублей. Для удобства расчета можно сделать отдельную таблицу в Excel. Все эти данные заносятся из справки 2-НДФЛ, они должны совпадать. Здесь получается следующая ситуация: была куплена квартира.

Указывается ее адрес, дата и начало использования вычета в году. Именно в этот период гражданин начал получать возврат за покупку. Квартира была куплена за рублей, соответственно, максимальная возможная сумма возврата за саму квартиру — рублей, и это вычет он уже получил за прошлые периоды. То есть вариант с возвратом за квартиру не рассматривается.

Берутся только проценты, а процентов за все эти годы, начиная с , уплачено рублей. Так как начинается возврат процентов только с года, то в первой декларации более никакие цифры не указываются. Что получилось в итоге? Первый и второй листы с личными данными, на третьем листе — сумма к возврату. Далее идут сведения о предприятии. Последняя вкладка показывает расчет по процентам. За первый год все достаточно просто. Первая строчка — сумма фактически произведенных расходов по квартире — рублей, которые вернули.

Далее — рублей — сумма фактически уплаченных процентов по кредиту. За 5 лет гражданин Петров заплатил именно рублей. Далее идут две строчки с рублей — то, что Петров уже вернул по квартире. Далее — расчет по возврату НДФЛ по процентам, которые относятся к году. Тут не рассматривается никаких дополнительных налоговых вычетов, поэтому сумма дохода пишется здесь полностью.

Последняя строчка — остаток имущественного вычета по уплаченным процентам, переходящий на следующий налоговый период. Получается эта сумма простым вычитанием из рублей годового дохода. Можно посчитать это в таблице. Одна декларация заполнена. Пусть у Петрова в доход составляет ежемесячно рублей. Таким образом, за год он заработал рублей. Подоходный налог, уплаченный им, — рублей. Нужно записать это в таблицу.

Процент по кредитам за все годы — рублей. Вычет по предыдущим годам декларации — та сумма, которая была принята к зачету в прошлом году, — рублей. Сумма, перешедшая с предыдущего года, также берется из прошлогоднего бланка декларации — рублей. Эти же суммы есть в таблице в Excel. Сумма, принятая к зачету в прошлом году, — рублей. Остаток, перешедший с прошлого года, — рублей. К слову, вычет у налогового агента в отчетном году возможен, если получать имущественный вычет у своего работодателя.

Здесь остается 0 рублей. Что получилось? Паспортные данные. Сумма налогов, подлежащего к возврату из бюджета — рублей подоходный налог из справки 2-НДФЛ. Данные по предприятию. Последний лист Д — расчет имущественного вычета. Здесь появляется больше цифр. Начало то же самое: сумма фактических расходов на жилье — рублей. Сумма фактически уплаченных процентов по кредиту — рублей. Сумма рублей — сумма, которую вернули по квартире.

Остаток имущественного вычета, занесенный в декларацию, идущий с прошлого года — рублей. Это историческая часть. Что относится к году? Итак, размер налоговой базы в году — рублей, это годовой доход — сумма, которую заработал Петров в году. Она здесь дублируется, так как нет никаких дополнительных налоговых вычетов и она полностью принимается в зачет. Остаток имущественного вычета по уплате процентов, который переходит на следующий год, — рублей. Эта сумма получается также простым вычитанием: из прошлого остатка рублей нужно вычесть доход за год рублей.

Можно все то же самое повторить в таблице Excel. Что получается? Остаток по процентам берется прошлогодний рублей и вычитается из него годовой доход. Теперь можно перейти к декларации за год. Доходы у гражданина Петрова составили рублей, таким образом, за год он заработал рублей. Здесь нужно заполнить данные по квартире: год начала использования вычета год , стоимость объекта по квартире — рублей.

Проценты по кредиту — рублей. Вычет по предыдущим годам — те суммы, которые уже получены ранее. Их можно взять из деклараций года.

Проще всего это будет сделать в таблице Excel. Получается сумма рублей. Сумма по процентам, которая принята к учету в предыдущие годы, — доход за два предыдущих года. Сумма, перешедшая с предыдущего года, — рублей. Ее можно взять из декларации за год. Сумма возврата — НДФЛ, уплаченный за год, который будет получен на руки — рублей. Последняя страница — расчет имущественного вычета.

Эти цифры относятся к истории. Теперь текущие цифры за год. Размер налоговой базы доход за год — рублей. К зачету принимается эта же сумма без каких-либо налоговых вычетов, так как в данном примере их не рассматривают. Далее остается сумма рублей, которая переходит на следующий год. То есть в году, когда будет составляться декларация, можно получить остаток с этой суммы. Она получается простым вычитанием из прошлогоднего остатка дохода за год.

Теперь снова таблица в Excel. Их предыдущего остатка вычитается текущий доход рублей минус рублей. Получается остаток на год рублей. Следует подвести итоги. В году гражданин Петров сможет получить на руки общую сумму рублей, то есть его подоходный налог за три года работы. Также у него остается рублей с уплаченных процентов. Если, например, его заработная плата составит ту же сумму, то есть рублей за год, то она окажется меньше, чем его остаток.

В этом случае за год гражданин Петров сможет вернуть рублей и еще рублей у него останется на год.

Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку: как получить в 2019 году

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Декларация 3-НДФЛ на имущественный вычет за 2016 год

Существует несколько причин для подачи декларации. Основная цель — перечисление налога с дополнительной прибыли или возврат излишне удержанного. Квалифицированная помощь в заполнении декларации 3 НДФЛ обеспечивает отсутствие ошибок и минимальную потерю времени на получение вычета. НК предусматривает несколько ситуаций, когда существует возможность получения компенсации:. В свою очередь, дополнительная налогооблагаемая прибыль обязывает предоставлять платежные подтверждения для назначения отчислений. При осуществлении в один отчетный интервал продажи и реализации материальных ценностей результат удержания и возмещения вычисляется математическим путем.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДЕКЛАРАЦИЯ 3-НДФЛ ОНЛАЙН В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА В 2020 году / НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ

Декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет в году в инспекцию могут подать только физ. Заявить вычет можно в следующих случаях п. Имущественный вычет при покупке имущества позволяет вернуть из бюджета часть уплаченного НДФЛ, а при продаже имущества - уменьшить перечисляемый в бюджет налог. Имущественный вычет распространяется на недвижимость, которую оформили в собственность. Вот перечень объектов:. Если физ. Общий срок - 30 апреля.

Возмещение НДФЛ при покупке квартиры.

Одна из самых попкулярных тем - вычет при покупке жилья в ипотеку. Ниже рассмотрим особенности получения имущественного вычета при покупке жилья с привлечением кредитных средств. Основной вычет при приобретении квартиры в ипотеку ничем не отличается от вычета при обычной покупке. Мы не будем рассматривать его подробно, а лишь напомним основные моменты:.

Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! А вот с 1 января года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере с суммы меньше 2 млн рублей , то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости. В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья. Сумма налога, которую вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: вашими расходами при покупке жилья и уплаченным вами подоходным налогом. При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.

.

Возврат процентов по ипотеке по декларации 3-НДФЛ

.

Образцы (примеры) заполнения 3-НДФЛ

.

Одна из самых попкулярных тем - вычет при покупке жилья в ипотеку. Пример: В году Дежнев Г.С. взял в банке ипотечный кредит в размере 2 за год (в декларации добавить уплаченные проценты в по оплате ипотечных процентов (платежные поручения, выписку из.

Декларация 3-НДФЛ: возврат процентов по ипотеке

.

3-ндфл по ипотеке 2020 — проценты, пример заполнения, образец, вычет

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. anolin

    Возможно ли сиротам получить квартиру от государства?

  2. Мирослава

    По своему весьма сомневаюсь в верности этой информации, но насколько это верно?

  3. Всемил

    Где описание действий сотрудников МОП?