+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы собственнику квартиры нужно подать в банк для продажи по ипотеке

Какие документы собственнику квартиры нужно подать в банк для продажи по ипотеке

Здравствуйте, посетители Проживем. Вот еще одна статья, в которой я перечислила документы для продажи квартиры, но здесь описана ситуация когда покупатели с ипотекой. Но все равно советую заранее уточнить это у покупателей. Написала универсальная, потому что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково и не зависит от того где это учреждение находится — хоть в Москве, хоть Бузулуке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На сегодняшний день в России большая часть недвижимости приобретается в ипотеку.

Как продать квартиру в ипотеке?

Если доход подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ, а также в случае реорганизации предприятия в течение последних 6 месяцев предоставляется копия трудовой книжки, заверенная предприятием.

Свидетельство о браке Свидетельство о рождении ребенка Перечень документов может быть изменен или дополнен по усмотрению Банка. На случай, что пригодится обоим : Я прочитала, Антон. ФЛС - Финансово лицевой счет - абонентский отдел по расчетам коммунальных платежей. Добрый вечер,Александр! К Вашему списку так же банк попросит: 1. Выписка из ЕГРП. Выписка из домовой книги. Справка об отсутствии задолженностей. Отчет об оценки квартиры за счет покупателя :. Так же могут попросить копию брачного контракта при наличии у Вас такового.

Делается в БТИ. Для заказа необходимо иметь при себе паспорт и свидетельство о собственности. Елена,Александр спрашивает про документы от продавца,а не покупателя:. Да, интересуют документы от продавца. У каждого клиента, приобретающего квартиру с ипотекой сбербанка есть такой список. Он не государственная тайна и менеджеры его охотно распечатывают и выдают. И ещё у них обязательное условие. Предварительный договор между покупателем и продавцом оформленный по определённому образцу.

А "выписка из финансово-лицевого счета" где берется? Если супруг присутствует при сделке, то все равно нужна доверенность? Кадастровый паспорт можно не заказывать в случае если у Вас он есть. Срок действия паспорта 5 лет.

В ЖЭКе в одном окне со ставкой об отсутствии задолженностей по квартплате. Да и ещё пропустила -док-ты, подтверждающие стоимость объекта недвижимости в случае занижения цены продавцом прямо так открытым текстом и пишут оценка объекта недвижимости, произведенная ООО "Аукцион", в рублях, отчет возможен в форме заключения об оценке без выезда.

Обычно этим занимается покупатель. Александр, а почему бы Вам не потратить время и не поискать на сайте Сбербанка необходимую информацию, представляете себе - она там есть! Даниил, ИМХО там для покупателя, если я правильно понял.

Добрый день. ЕГРП - регпалата. На сайт Сбербанка зайдите Александр, там отлично все "разложено по полочкам" , достаточно просто и понятно и от первоисточника..

Здравствуйте, Александр! Список документов лучше всего уточнить в том отделении, где покупателю дают кредит. Хотя Вам практически все перечислили. А от супруги или супруга нужна не доверенность как Вы выразились , а согласие на продажу или покупку, заверенное нотариусом. Можно съэкономить на нотариусе- в ДКП договор куп-прод указать, что продавец и покупатель на момент произведения сделки в браке не состояли.

Подготовьте все платёжки по коммунальным платежам, за свет, за тел, домофон, консьерж, снять вдвоём показания счётчиков- эл-ва и водяных. После получения св-ва о собственности на нового собственника подпишите Акт приёма-передачи это в Москве после , а в Моск. Акт приёма-пер. Здравствуйте Александр! Кроме перечисленных Вами документов Сбербанк потребует еще: 1. Кадастровый паспорт берется в БТИ. От супруги нужен не отказ, а согласие, но в Вашем случае оно не нужно - приватизация - не относится к имуществу совместно нажитому в браке, это безвозмездная передача лично человеку.

Остальные документы например, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам - на усмотрение банка.

Ну ладно.. А никто не подскажет, какое значение при переходе права собственности имеет справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Чьей задолженности? Я бы тогда предложил и справку об отсутствии задолженностей покупателя.. С такой инициативой выступили в Минтруда. Подать документы можно будет в МФЦ. Это помогает получить в банке ипотеку. Больше не нужно тратить время на заполнение паспортных данных. Необходимость создания стандарта связана с активным развитием ипотечного рынка.

Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Какие документы должен представить в банк продавец квартиры? Добрый вечер, уважаемые специалисты! Какие документы точные названия и где они берутся должен представить в Сбербанк в Московской области продавец квартиры покупатель берет ипотеку , кроме своего паспорта, свидетельства о собственности, договора передачи квартиры, справок из психо- и наркологического диспансеров и нотариально заверенного отказа от супруга?

Квартира приобретена в результате приватизации в году на одного собственника - продавца квартиры и прописан один продавец. Квартира в Московской области. Заранее благодарю. Советы Комильфо Куртье Лучший совет 16 декабря , Комильфо Куртье 16 декабря , Антон Смолев 16 декабря , Виктор 16 декабря , Наталия Акименко 16 декабря , Даниил Пятецкий.

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Игорь Бoaчев 16 декабря , Виктор Лахтионов. Людмила Гечус 17 декабря , Любовь Кашковская 17 декабря , Владимир Яковлев 18 декабря , Игорь Билковский 18 декабря , Сейчас обсуждают. Долевая собственность: особенности продажи Что значит " квартира на нем просто в долях"?

Вот своей долей он и може Ваш Дом сегодня в Ипотечная квартира: как получить налоговый вычет за минусом материнского капитала. Это деньги государства. Вы ,допустим, купили за 5 млн. Из них маткапитал. Irina Rusakova. Десять мифов о реновации ID: Вы сами когда-нибудь пробовали провести ОСС?

Тем более по такому щекотливому вопросу, как выход из реновации только что фикт ID: Покупка студии Елена Сол, такие объекты недвижимости у нормальных риэлторов - ТАБУ, не потому что мы не можем, а потому что не хочется даже время трати Марта Григ сегодня в Муниципальная квартира, долг. Добрый день! Олег Владимирович Квятковский сегодня в При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности.

Как правильно продать ипотечную квартиру и купить в кредит новую

Нередки случаи, когда владелец купленной в ипотеку квартиры решает расстаться со своей недвижимостью раньше, чем выплатил кредит. При этом покупка нового жилья также потребует привлечения кредитных ресурсов. Какие проблемы возникают при организации сделок такого вида? Шаг первый.

Квартира в залоге у банка: можно ли ее купить?

Жизненные обстоятельства в процессе погашения ипотечного кредита займа могут измениться. Например, в семье появляется ребенок, а вместе с ним — желание расширить жилплощадь. И это вполне осуществимо: ипотечная квартира — полноценная собственность заемщика, а значит, её можно продать или иначе распорядиться ею в любой момент. Подробности — в нашей инструкции. Из этой инструкции вы узнаете:. Ипотека — один из видов обременения недвижимости, поэтому продать жилплощадь, приобретенную с помощью ипотечного кредита или займа, можно только при условии согласия кредитора — банка или некредитной организации п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка и продажа квартир, купленных в ипотеку Чего бояться и как поступать

Если доход подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ, а также в случае реорганизации предприятия в течение последних 6 месяцев предоставляется копия трудовой книжки, заверенная предприятием. Свидетельство о браке Свидетельство о рождении ребенка Перечень документов может быть изменен или дополнен по усмотрению Банка. На случай, что пригодится обоим : Я прочитала, Антон. ФЛС - Финансово лицевой счет - абонентский отдел по расчетам коммунальных платежей. Добрый вечер,Александр! К Вашему списку так же банк попросит: 1. Выписка из ЕГРП.

Главная особенность операций с залоговым имуществом — участие в них банка-кредитора как еще одной стороны сделки.

Я помогла продать около 20 квартир, которые были обременены ипотекой. На моей практике это каждый 4 случай работаю в Санкт-Петербурге. Часто супруги, которые решили развестись, продают квартиру до выплаты ипотеки, поделить деньги и разъехаться.

Продажа квартиры в ипотеку: плюсы и минусы

Несмотря на то, что в последние годы наблюдается рост ипотечного кредитования, сделки с привлечением банковского займа до сих пор вызывают у многих граждан опасения. В основном, это касается вторичного жилья, когда покупатель-ипотечник до сих пор рискует столкнуться с недоверием и нежеланием продавца заключать сделку. Рассмотрим подробнее, стоит ли бояться продавать недвижимость в ипотеку, в чем плюсы и минусы такой сделки и какие этапы оформления придется пройти. Безопасность сделки с ипотекой специалисты рынка считают самой высокой. Своего рода гарантом сделки выступает третья сторона — банк, специалисты которого тщательно проверяют личность заемщика и саму недвижимость.

.

Как продать квартиру в ипотеке — разбираем ситуации

.

Как продать ипотечную квартиру: инструкция

.

Что нужно предоставить банку для произведения расчетов по продаже? Для проведения сделки по продаже квартиры в ипотеку, Действующий собственник может и от руки написать расписку об авансе и полученной сумме. Пакет документов для таких действий подскажет сам банк.

Какие документы должен представить в банк продавец квартиры?

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Христофор

    Самые неадекватные водители на дороге водители блях. Каждый день наблюдаю как они по скотски себя ведут по отношению к другим водителям. Не все, но из неадекватов все на бляхах. Потому что ответственности никакой. Сбил человека и смылся. Найдёшь его? Да фиг там.

  2. Злата

    Здравствуйте можете ответить? берут ли в армию если у меня псориаз?

  3. nvenegniapas

    Конечно введут, но ни кто даже и слова не скажет, народ такой!