+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как платить за электроэнергию моп в томске

Как платить за электроэнергию моп в томске

Ранее сообщалось, что жители многоквартирных домов Томской области смогут самостоятельно следить за расходами воды на общие нужды дома. На сайте поясняется, что при расчете ОДН по холодной воде учитываются ее расход на мытье лестничных площадок и мусоропровода, полив газонов и палисадников, промывку коммуникационных сетей, а также внутридомовые потери в водосетях. Подробные формулы расчета ОДН представлены на сайте департамента. Ранее также сообщалось, что власти заявили о введении в Томской области очередного моратория на начисление платы за общедомовые нужды ОДН на горячую и холодную воду — до 1 апреля года. Томичи могут рассчитать ОДН на воду и свет на онлайн-калькуляторах. Павел Стефанский.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Все время За сегодня За неделю За месяц За год. Архив ТВ2.

ОДН: нормативы новые, проблемы старые

Новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от В соответствии с разделом п. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от За каждый час превышения суммарно за расчетный период допустимой продолжительности перерыва подачи воды размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно приказа Госстроя от Необходимость установления приборов учета на сегодняшний день продиктована не только требованиями нормативных правовых актов, но и целесообразностью рассчитываться непосредственно за то количество коммунального ресурса, которое было действительно потреблено. В соответствии с п. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены не только коллективными общедомовыми приборами учета, но и индивидуальными общими для коммунальной квартиры.

В случае не оснащения собственниками таких домов общедомовыми и помещений индивидуальными приборами учета добровольно, ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, а собственники должны обеспечить допуск указанных организаций к местам установки таких приборов учета и оплатить все расходы связанные с их установкой.

В случае отказа от предоставления допуска и оплаты расходов в добровольном порядке со стороны ресурсоснабжающей организации должны предприниматься действия направленные на их установку и принудительному взысканию средств с учетом всех понесенных затрат. Согласно ч. Согласно п. Решение общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с Кодексом Томской области об административных правонарушениях от Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных указанным законом, составляются должностными лицами милиции общественной безопасности, либо уполномоченными должностными лицами органов местного самоуправления муниципальных образований Томской области.

Если человек пострадал от схода снега, сосулек, прежде всего, необходимо обратиться в службу для оказания экстренной медицинской помощи, а также к оперативному дежурному ГУ МЧС России по Томской области по тел. Далее получить заключение о состоянии тяжести нанесенных повреждений и в судебном порядке предъявить иск о взыскании с управляющей компании в полном объеме средств за причиненный вред здоровью.

Дополнительно необходимо знать, что при таких ситуациях если нанесен существенный вред здоровью руководитель управляющей компании может быть привлечен не только к административной, но и уголовной ответственности.

В соответствии с действующим законодательством ответственность за надлежащее содержание жилых домов несет управляющая компания обслуживающая организация. Следовательно, своевременную работу по очистке кровель от снега, сосулек и наледи должна выполнять данная организация. За нарушение правил содержания жилых домов юридические лица могут быть привлечены к административной ответственности на сумму до 50 тыс. Действующее законодательство относит данные отношения к гражданско-правовым. Необходимо изначально знать, на каких условиях заключен договор между собственниками и управляющей компанией.

В основном собственники нанимают управляющую компанию для выполнения работ по содержанию общего имущества. Заявки от жильцов на выполнение работ внутри жилых помещений, принадлежащих на праве собственности жильцам, управляющая компания не обязана, но может выполнять за отдельную плату при заключении отдельного договора на выполнение разовых работ.

При этом в договоре необходимо обозначить меру ответственности управляющей компании, гарантийный срок по выполненным работам и т. Необходимо понимать, что все, что не относится к общему имуществу, собственники, в соответствии с действующим законодательством, обязаны содержать и ремонтировать за свой счет.

Совсем не обязательно чтобы эти работы выполняла именно Ваша управляющая компания. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от В связи с чем, независимо на каком этаже проживает собственник, он обязан подчиниться решению общего собрания в противном случае необходимые средства с него могут взыскать в судебном порядке с учетом соответствующих издержек.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от О месте хранения делается соответствующая надпись на двери. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок, доступ на чердак посторонних лиц не допускается.

Ответственность за соблюдение данных требований лежит на обслуживающей организации. Если обслуживающая организация не выполняет эти требования, обращайтесь в Жилищную инспекцию. Обслуживающая организация должна составить акт о заливе квартиры. Предприятие, учреждение, организация, а также граждане, причинившие ущерб жилым домам, жилым помещениям, инженерному оборудованию, объектам благоустройства, обязаны возместить причиненный ущерб.

Суд обязывает лицо, виновное в причинении вреда, возместить ущерб. Статья Гражданского кодекса РФ. Если, согласно проекту, приборы отопления в подъезде были предусмотрены, но по непонятным причинам фактически отсутствуют, следует, прежде всего, обратиться в свою управляющую компанию обслуживающую организацию , ответственную за содержание общего имущества собственников с заявлением.

Следует знать, что приборы отопления в местах общего пользования относятся к общему имуществу собственников и должны содержаться в нормативном состоянии за счет средств собственников по статьям содержание и ремонт.

Такие приборы, как и вся система, должны быть подготовлены к отопительному периоду: промыты и опрессованы. Согласно требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от В рамках подготовки к отопительному периоду подобные мероприятия должны быть включены в план работ, согласованный с собственниками, а к моменту наступления отопительного периода полностью исполнены.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества…, утвержденными Постановлением Правительства РФ от При заключении договора управления управляющая компания обслуживающая организация несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества собственников.

Необходимо понимать, что при подготовке к отопительному периоду на сетях должны производиться гидравлические испытания под определенным давлением в зависимости от материала, из которого изготовлены приборы отопления. Самовольная установка приборов из разных материалов может привести не только к различным непредвиденным ситуациям, связанным с возможными протечками, но и разбалансировке инженерной системы в целом.

От чего могут пострадать и другие собственники, проживающие в данном доме. В соответствии с ч. Если в доме создано ТСЖ, согласно ч. В соответствии с существующей судебной практикой определение Верховного Суда РФ от В данном случае более уместным будет не только рассмотрение вопроса об оплате либо неоплате, а в целом о возможности расторжения договора на управление или содержание общего имущества собственников.

Если собственник своевременно и в полном объеме вносит плату по статьям содержание и ремонт, а фактически данных услуг не получает, то должен для себя определить, хочет ли он в дальнейшем иметь дело с такой организацией. Отказ от оплаты — не выход. Ведь имущество, принадлежащее ему на праве собственности, не будет должным образом содержаться, со временем теряя свои эксплуатационные свойства.

В любом случае, прежде чем принимать решение собственнику необходимо знать, что в соответствии с п. То есть, работы должны приниматься представителем от собственников, наделенным полномочиями на общем собрании с составлением акта приемки за подписью сторон. Тогда появляются основания утверждать, действительно работы выполнялись либо нет. Поэтому, при заключении собственниками договора управления обслуживания с соответствующей организацией в нем необходимо оговорить, кому из собственников будут предъявляться к приемке выполненные работы.

Электронная почта: dep-zkh tomsk. Карта сайта Обратная связь Горячие линии. Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области. Часто задаваемые вопросы Каким образом осуществляется оплата за коммунальные услуги по новым Правилами предоставления коммунальных услуг?

Также упраздняется корректировка платы за коммунальные услуги по итогам года. Исполнитель организация, предоставляющая коммунальные услуги вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения уведомления потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и или при невыполнении условий такого соглашения;.

В новых Правилах предоставления коммунальных услуг данный вопрос регулируется аналогичным образом. В новых Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Необходимо отметить, что действующее законодательство не запрещает собственникам жилых помещений закрывать инженерные коммуникации в короба с целью улучшения интерьера.

Однако обязывает обеспечить доступ в любое время суток по требованию обслуживающей организации для проведения ремонтов, осмотров общего имущества, а также с целью оперативной ликвидации возможных аварийных ситуаций. В данном случае требование о компенсации не правомерно, так как именно собственник обязан обеспечить доступ к общему имуществу.

При не урегулировании данного вопроса путем переговоров принятие решения возможно исключительно в судебном порядке с взысканием всех издержек, связанных с затягиванием сроков проведения работ, нарушении интересов иных собственников и т.

Более того, жильцы, которые не соблюдают общепринятых норм проживания, могут лишиться своих квартир. Так Гражданским кодексом РФ установлено, что если собственник жилого помещения систематически нарушает права и интересы соседей, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Если же наниматель и или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то после предупреждения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц могут быть выселены в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Для привлечения нерадивой организации к административной ответственности следует обращаться в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области.

Для привлечения ответственного должностного лица к уголовной ответственности в органы внутренних дел полицию. Таким образом, если собственник нанял управляющую компанию по договору на выполнение работ в своем помещении, ответственность должна нести эта управляющая компания, а если проводил их самостоятельно, то и ответственность за их качество несет сам собственник.

В связи с чем, независимо от решения общего собрания собственников относятся приборы отопления к общему имуществу собственников или нет , любые работы, проводимые на системе теплоснабжения дома, должны в обязательном порядке согласовываться с организацией, ответственной за содержание общего имущества собственников. В случае увеличения платы за содержание и ремонт жилого помещения без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо общего собрания членов ТСЖ, собственник помещения может обратиться в Управление Роспотребнадзора Томской области по адресу: г.

Томск, пр. Фрунзе, д. В связи с этим обслуживание и ремонт обогревающих элементов радиаторов , находящихся внутри квартир, осуществляется за счет средств собственников данных квартир. Учитывая, что многоквартирный дом представляет собой совокупность помещений, принадлежащих на правах собственности гражданам, решение должно приниматься большинством голосов. В противном случае, у управляющей компании появляется возможность истребовать возникшую задолженность в судебном порядке.

К примеру, большинством собственников принято решение отказаться от услуг обслуживающей их дом управляющей компании. В таком случае необходимо в адрес управляющей компании направить уведомление о расторжении договора со ссылкой на пункты договора которые в течении срока его действия фактически не исполнялись.

При этом управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.

Если управляющая организация добровольно отказывается выполнить решение общего собрания, а также затягивает сроки передачи документации, данный вопрос может быть решен исключительно в судебном порядке.

Электрические будни сбытовой компании

ЖКХ, штрафы, кредиты. Гарантия безопасности платежей. Все платежи защищены требованиями по безопасности международных платежных систем. Оригинал отзыва.

Расчеты на три буквы. МОП или ОДН. Плату за электричество возьмут по-новому

Компания обслуживает порядка 12 тыс. Почему так разнятся объемы потребления? То есть просто по нормативу. Кроме того, есть те, кто не передает показаний. Так что суммарно по году жители не переплачивают, не недоплачивают.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как начисляется плата за электроэнергию в местах общего пользования?

С 1 июня в Томской области установлены новые нормативы потребления услуг на общедомовые нужды ОДН. Как в итоге изменится сумма в квитанциях жителей, эксперты судить пока не берутся. Однако в управляющих компаниях говорят, что при условии отмены моратория на ОДН по воде, через пару-тройку месяцев УК просто разорятся.

Вопрос Наталья : В нашем доме установлены общедомовые приборы учета.

Новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от В соответствии с разделом п. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от

Томичи могут рассчитать ОДН на воду и свет на онлайн-калькуляторах

.

.

Рекомендации

.

.

В Томской области нормативы потребления услуг на в которых в местах общего пользования есть только осветительные приборы, составит 0 дома, нельзя забывать, что сейчас никто не платит ОДН за воду.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наум

    Спасибо Вам, мудрые мысли.

  2. retnaneph

    Короче все перейдут на наличку

  3. Филимон

    Какие все умные стали после кризисов)))

  4. necsimplast

    ПОВЕСТКА ДОЛЖНА БЫТЬ ПЫПИСАНА ОБОСНОВАННО А НЕ ПРОСТО-ТАК КОМУ ХОЧУ И КОГДА ХОЧУ !

  5. Регина

    Что значит алкотестер опечатан? Первое что надо в случае если собрались дуть попросить документ о поверке прибора и проследить что одноразовый мундштук запечатан в упаковку. И да можете спокойно отказаться и предложить сдать тест в медучреждении.